タルト不動産

塗装のメドがついたので、ガラスの一部を交換します。


 


 


 


 


 


 

照明器具の取り付け。


 


 

パイプの取り付け。


 


 


 

入口ドアの引手を取り付けます。


 


 

パイプにあわせて、ダクトレールを設置します。


 


 


 


 


 


 

概ね工事が終わりました。


 


 


 

ガラスにカッティングシートを施工。


 


 


 


 


 


 


 


 

この場所は「essenza」というお店になります。

石関町にある「sensealism」に続いて2店舗目になります。

 

2026／3／14（土）からオープンされますので、

営業の詳細はインスタグラムをご確認ください。

 

●essenza ［ ｴｯｾﾝﾂｧ ］

岡山市北区富田町2-3-15 1F

instagram

 

 

解体工事が終わり、電気の配線作業をしています。

照明の位置、器具が全て変わるため、

天井裏、壁の中に新しく線を通していきます。


 


 


 

大工工事スタート。


 


 


 

天井に下地を入れています。


 


 


 


 


 


 


 

天井下地にボードを貼っていきます。


 


 


 


 

壁にもボードを貼ります。


 


 


 


 


 


 


 

奥の部屋は、高さを活かしつつ、天井をすっきりさせるため、

梁は見せながら2階の根太を隠していきます。


 


 

床は当初、部分張替えで考えていたのですが、

剥がしてみると想像以上に傷みが広範囲だったため、

施主さんと相談して、

床を全撤去し、コンクリートを打つことにしました。


 


 


 


 


 

開口はアーチ状に。


 


 


 


 


 


 


 

奥の部屋にコンクリートを打設します。

まずは砂利を敷いて高さ調整。


 


 


 


 


 


 


 


 


 

打設の翌日です。まだ色は濃いめ、1週間程度乾くのを待ちます。


 


 

壁と天井は塗装をするため、下地を調整していきます。


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 

奥の部屋もコンクリートが乾くのを待って、壁の下地処理をします。


 


 


 

半円のレジカウンターを搬入しました。


 


 

入口のドアを交換。


 

ここから塗装、ガラス交換、器具付けへと進みます。

 

三宅

岡山駅まで徒歩13分。

岡山市北区は富田町。

メインの通りから一本中に入った落ち着いたロケーション。

築約70年、木造2階建ての店舗。


 

以前は美容室でした。

before

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2025年にタルト不動産にて賃貸募集を行い、無事に入居者さんが決まりました。

募集時のページはこちら＞＞＞

 

入居者さんは1階、オーナーさんが2階を利用されるので、

まずは電気のメーターを分けます。


 


 


 


 


 


 

続いて解体工事です。


 


 


 


 


 


 


 

間仕切り壁の一部を開口し、行き来できるようにします。


 

解体が終わりました。


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 

次は電気の配線工事、大工工事と続きます。

完成に向けてレポートしていきます。

三宅